ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ Прокуратура Чувашской Республики Сегодня: 05 июля 2020 года


css3 menu by Css3Menu.com



И.о. прокурора Чувашской Республики

Евграфов Александр Петрович

Архив новостей

ПнВтСрЧтПтСбВс
Поиск по сайту
Какое направление деятельности прокуратуры, по Вашему мнению, необходимо усилить?
защита прав и свобод человека
государственное обвинение в суде
углубление международно-правового сотрудничества
сопровождение приоритетных национальных проектов
надзор за предварительным следствием и дознанием
борьба с проявлениями ксенофобии и экстремизма
борьба с коррупцией

Возраст
Пол МЖ
Род занятий

Образование

Официальный интернет-портал правовой информации

Вопросы-ответы

2. Жилищное законодательство

25 мая 2012
3 года назад был произведен ремонт кровли многоквартирного дома. После этого с крыши по стене в нашу квартира стала поступать вода, на оконном откосе образовалась большая трещина. Можно ли сейчас обратиться в суд, или срок исковой давности прошёл?

Если работы произведены подрядной организацией и при этом не было обеспечено качество проведенных работ, обратиться в суд можно в любом случае, в том числе и по истечению трехлетнего срока. В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Таким образом, если заявление о применении исковой давности не будет сделано ответчиком, то суд рассмотрит иск по существу.

В данной ситуации также имеет значение способ управления многоквартирным жилым домом. Если им управляет управляющая организация, то соответственно, она и должна обеспечивать надлежащий контроль за качеством проведенных работ. При этом не имеет значения, своими силами она произвела работы или с привлечением подрядной организации.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

При изложенных обстоятельствах можно обратиться в Жилищную инспекцию Чувашской Республики для проведения проверки соблюдения требований законодательства управляющей организацией при содержании и ремонте общего имущества многоквартирного жилого дома и принятия соответствующих мер при их нарушении.

Если будет установлено, что протечка кровли имеет место в результате оказания услуг ненадлежащего качества и при этом нанесен ущерб имуществу потребителя, можно обратиться в суд с требованием его возмещении.

Объявления


25 мая 2020

20 мая 2020

13 мая 2020

24 апреля 2020

17 апреля 2020

31 марта 2020

31 января 2020

31 октября 2019

 
Противодействие коррупции
Уведомление об экстремизме
Жалобы на действия сотрудников полиции
Сообщите о коррупции
 

© 2007-2015 При использовании материалов Официального сайта прокуратуры
Чувашской Республики ссылка на www.chuvprok.gov.ru обязательна
Rambler's Top100